Rynek nieruchomości w Krakowie 2020

Rok 2020 jest bez wątpienia bezprecedensowy i odcisnął piętno na wszystkich aspektach naszego życia i działalności gospodarczej, w tym na rynku nieruchomości. Doświadczyliśmy bardzo rygorystycznej blokady gospodarki i niemal powszechnej pracy zdalnej (co zmieniło nasze potrzeby i preferencje mieszkaniowe), a także tymczasowego zatrzymania sektora hotelarskiego. Nie można powiedzieć, że biznes wrócił do stanu sprzed pandemii, ale rynek nieruchomości po nagłym wyhamowaniu, powoli wraca na swoje tory.

Krakowskie nieruchomości, zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe, nadal cieszą się zainteresowaniem. Firmy poszukujące powierzchni biurowej, inwestorzy i nabywcy mieszkań postrzegają ten rynek jako atrakcyjny, do czego przyczynia się niewątpliwie także prężny rynek pracy. Tempo zmian i otoczenie są różne dla każdego z sektorów, dlatego ważne jest, aby spojrzeć na nie z osobna.

Przed rynkiem biurowym stoi wyzwanie dostosowania się do nowego systemu pracy, z większym udziałem pracy zdalnej. Popyt na rynku mieszkaniowym jest wciąż niezaspokojony. Po chwilowym zastoju wynikającym głównie z ograniczeń w przemieszczaniu i ostrożnym podejściu inwestorów indywidualnych - powoli wraca na wyższe obroty, wspierany przez wyjątkowo niskie stopy procentowe i brak alternatyw inwestycyjnych. Mieszkania studenckie pozostają nowym, perspektywicznym rynkiem, na który z zainteresowaniem patrzą międzynarodowi inwestorzy. Rękawicy nie składa też sektor hotelarski, dla którego rok 2020 jest szczególnie trudny. Kraków to jednak tętniący życiem, zróżnicowany rynek hotelarski, który ma wszystko, co niezbędne do ponownego dynamicznego rozwoju. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „kiedy”.

Zachęcamy Państwa do lektury raportu, który analizuje wymienione sektory rynku nieruchomości i rynek pracy Krakowa.  Raport jest dostępny wyłącznie w języku angielskim.

Z przyjemnością odpowiemy również na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości i otoczenia biznesowego w Krakowie.