Biuro VELUX w Warszawie się rozrasta

Warszawskie biuro należące do Grupy VELUX przedłużyło umowę najmu w kompleksie The Park Warsaw

kwietnia 09, 2019

Generali Real Estate, w imieniu funduszu Generali Europe Investments Holding (GEIH), kupił biurowiec Piękna 2.0. Sprzedającym był fundusz, któremu doradzał Griffin Real Estate.

Zakup tej prestiżowej nieruchomości to dalszy etap rozwoju zarządzanego przez Generali portfela biurowego w Warszawie, który obejmuje ponadto m.in. budynek KróLEWska, Senatorska 18 (Pałac Jabłonowskich) czy Plac Małachowskiego.

Piękna 2.0 to 8-kondygnacyjny budynek oferujący ok. 15 800 mkw. wysokiej jakości powierzchni biurowej oraz punkty handlowe w parterze obiektu. Wybudowana we wczesnych latach 2000-tych Piękna 2.0 przeszła niedawno gruntowną modernizację, a jej głównym najemcą jest Komisja Nadzoru Finansowego. Obiekt położony jest w samym centrum Warszawy przy ulicy Pięknej, obok Placu Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają, znajdujące się w sąsiedztwie: budynek Sejmu, liczne obiekty rządowe i ambasady. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej takich jak: metro, linie autobusowe i tramwajowe.

Transakcja jest elementem konsekwentnej realizacji strategii Generali Real Estate, która koncentruje się na głównych miastach europejskich oraz inwestycjach w najwyższej jakości biura oraz obiekty handlowe, zlokalizowane również przy ulicach handlowych. Zakup Pięknej 2.0 podkreśla też szczególną rolę regionu Europy Środkowo - Wschodniej, gdzie Generali Real Estate zarządza obecnie portfelem o wartości ok. 1 mld euro.

Kupującemu doradzali eksperci z firm JLL, White&Case, PWC, Baker McKenzie oraz Gleeds.

„Mieliśmy przyjemność doradzać Generali Real Estate przy transakcji, która potwierdza stałe zainteresowanie globalnych inwestorów obiektami biurowymi klasy „core”, zlokalizowanymi w centrum Warszawy. Doskonałym przykładem takiego obiektu jest Piękna 2.0, jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców w stolicy, który teraz, po gruntownej modernizacji w 2018/2019 r., oferuje najwyższej jakości powierzchnię biurową dedykowaną wymagającym najemcom”, komentuje Sławomir Jędrzejewski, Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL