Kraków

Kraków jest drugim najbardziej znaczącym i dynamicznym ośrodkiem biznesowym w Polsce. Jego wielkim atutem jest silna gospodarka oparta na wiedzy i innowacyjności.

  • Kraków z 1,1 mln mieszkańców i 135 000 studentów jest drugim najbardziej wpływowym i dynamicznym ośrodkiem biznesowym w Polsce.
  • Zasoby biurowe Krakowa sięgają już prawie 1,5 mln nowoczesnej powierzchni, co plasuje miasto na pozycji największego regionalnego rynku biurowego w Polsce.
  • Miasto jest niekwestionowanym liderem pod względem liczby firm i skali zatrudnienia w sektorze usług biznesowych zarówno w Polsce, jak i w całej Europie Środkowo-Wschodniej.
  • Liczba pracowników sektora BPO / SSC wynosi obecnie 77 000 osób (według danych ABSL) z perspektywami dalszego wzrostu, co bezpośrednio przekłada się na zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe. W samym 2019 roku firmy z sektora odpowiadały za blisko 200 tys. mkw. popytu na rynku biurowym.
  • Ponadto około 60% wynajętej w mieście powierzchni biurowej zajmują firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych.
  • W ciągu ostatnich 10 lat w całym Krakowie pojawiło się wiele nowych lokalizacji biurowych, takich jak Rondo Mogilskie, Rondo Grzegórzeckie czy Podgórze, co sprawia, że ​​Kraków jest prawdziwie wszechstronnym ośrodkiem biznesowym dostosowanym do potrzeb każdego najemcy.
  • Kraków jest drugim co do wielkości pierwotnym rynkiem mieszkaniowym w Polsce, choć w ostatnich latach pod względem skali rynku zbliżał się do niego Wrocław.
  • Po okresie dynamicznych wzrostów popytu, najwyższą sprzedaż nowych mieszkań w Krakowie osiągnięto w 2017 roku, kiedy to sprzedano blisko 13 800 lokali.
  • W 2019 roku wolumen transakcji na rynku mieszkaniowym wyniósł 11 000 mieszkań, co częściowo było spowodowane ograniczoną podażą nowych inwestycji, a tym samym mniejszą liczbą lokali dostępnych do sprzedaży.
  • Od kilku lat Kraków znajduje się na radarze międzynarodowych inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych w rozwijającym się sektorze living w Polsce. Pierwszą w mieście transakcję w tym sektorze, obejmującą prywatny dom studencki  i budynek z mieszkaniami na wynajem ogłoszono 2017 roku. Od tego czasu z roku na rok rośnie liczba podmiotów instytucjonalnych wchodzących na rynek.
Newsletter

Zapisz się do newslettera, aby otrzymywać najnowsze informacje z krakowskiego rynku nieruchomości.

KRAKÓW
Kadra zarządzająca

Znakomicie znamy krakowski rynek i chętnie pomożemy w osiągnieciu Twoich celów.