Kraków

Kraków jest drugim najbardziej znaczącym i dynamicznym ośrodkiem biznesowym w Polsce. Jego wielkim atutem jest silna gospodarka oparta na wiedzy i innowacyjności.

Kraków z 1,1 mln mieszkańców i 135 000 studentów jest drugim najbardziej wpływowym i dynamicznym ośrodkiem biznesowym w Polsce.
Zasoby biurowe Krakowa sięgają już prawie 1,5 mln nowoczesnej powierzchni, co plasuje miasto na pozycji największego regionalnego rynku biurowego w Polsce.
Miasto jest niekwestionowanym liderem pod względem liczby firm i skali zatrudnienia w sektorze usług biznesowych zarówno w Polsce, jak i w całej Europie Środkowo-Wschodniej.
Liczba pracowników sektora BPO / SSC wynosi obecnie 77 000 osób (według danych ABSL) z perspektywami dalszego wzrostu, co bezpośrednio przekłada się na zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe. W samym 2019 roku firmy z sektora odpowiadały za blisko 200 tys. mkw. popytu na rynku biurowym.
Ponadto około 60% wynajętej w mieście powierzchni biurowej zajmują firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych.
W ciągu ostatnich 10 lat w całym Krakowie pojawiło się wiele nowych lokalizacji biurowych, takich jak Rondo Mogilskie, Rondo Grzegórzeckie czy Podgórze, co sprawia, że Kraków jest prawdziwie wszechstronnym ośrodkiem biznesowym dostosowanym do potrzeb każdego najemcy.
Kraków jest drugim co do wielkości pierwotnym rynkiem mieszkaniowym w Polsce, choć w ostatnich latach pod względem skali rynku zbliżał się do niego Wrocław.
Po okresie dynamicznych wzrostów popytu, najwyższą sprzedaż nowych mieszkań w Krakowie osiągnięto w 2017 roku, kiedy to sprzedano blisko 13 800 lokali.
W 2019 roku wolumen transakcji na rynku mieszkaniowym wyniósł 11 000 mieszkań, co częściowo było spowodowane ograniczoną podażą nowych inwestycji, a tym samym mniejszą liczbą lokali dostępnych do sprzedaży.
Od kilku lat Kraków znajduje się na radarze międzynarodowych inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych w rozwijającym się sektorze living w Polsce. Pierwszą w mieście transakcję w tym sektorze, obejmującą prywatny dom studencki i budynek z mieszkaniami na wynajem ogłoszono 2017 roku. Od tego czasu z roku na rok rośnie liczba podmiotów instytucjonalnych wchodzących na rynek.